{"id":62,"date":"2026-01-19T07:52:33","date_gmt":"2026-01-19T06:52:33","guid":{"rendered":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/la-declaration-dachevement-des-travaux-daact-est-elle-obligatoire-pour-une-pergola\/"},"modified":"2026-01-19T07:52:33","modified_gmt":"2026-01-19T06:52:33","slug":"la-declaration-dachevement-des-travaux-daact-est-elle-obligatoire-pour-une-pergola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/la-declaration-dachevement-des-travaux-daact-est-elle-obligatoire-pour-une-pergola\/","title":{"rendered":"La d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux (DAACT) est-elle obligatoire pour une pergola ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>En bref :<\/strong><\/p>\n\n<p>La finalisation de votre projet de pergola est un moment de fiert\u00e9, mais une derni\u00e8re \u00e9tape administrative est souvent n\u00e9cessaire : la D\u00e9claration Attestant l&rsquo;Ach\u00e8vement et la Conformit\u00e9 des Travaux (DAACT). Ce document, bien que purement administratif, est crucial pour valider la conformit\u00e9 de votre installation vis-\u00e0-vis de l&rsquo;autorisation d&rsquo;urbanisme que vous avez obtenue. Son oubli peut entra\u00eener des complications s\u00e9rieuses, allant des sanctions financi\u00e8res \u00e0 des difficult\u00e9s lors de la revente de votre bien. Cet article d\u00e9taille tout ce que vous devez savoir pour cl\u00f4turer votre projet de travaux ext\u00e9rieurs dans les r\u00e8gles de l&rsquo;art.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u2705 <strong>Obligation conditionnelle :<\/strong> La DAACT est obligatoire <strong>uniquement si votre pergola a n\u00e9cessit\u00e9 une autorisation de travaux<\/strong>, comme une d\u00e9claration pr\u00e9alable (DP) ou un permis de construire (PC).<\/li><li>\ud83d\udcdd <strong>Une formalit\u00e9 de cl\u00f4ture :<\/strong> Elle sert \u00e0 informer la mairie que vos travaux sont termin\u00e9s et qu&rsquo;ils respectent l&rsquo;autorisation qui vous a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e.<\/li><li>\u23f3 <strong>D\u00e9lais de contr\u00f4le :<\/strong> Une fois la DAACT d\u00e9pos\u00e9e, la mairie dispose d&rsquo;un d\u00e9lai de 3 mois (parfois 5 mois en secteur prot\u00e9g\u00e9) pour contester la conformit\u00e9 des travaux.<\/li><li>\u2696\ufe0f <strong>Risques importants :<\/strong> L&rsquo;absence de DAACT vous expose \u00e0 des amendes, prolonge le d\u00e9lai de contr\u00f4le de l&rsquo;administration jusqu&rsquo;\u00e0 6 ans, et peut bloquer une future vente.<\/li><li>\ud83d\udcc4 <strong>Demande de s\u00e9curit\u00e9 :<\/strong> Vous pouvez demander une attestation de non-contestation \u00e0 la mairie apr\u00e8s le d\u00e9lai de contr\u00f4le pour s\u00e9curiser juridiquement votre construction.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">DAACT pour une pergola : d\u00e9cryptage d&rsquo;une obligation administrative<\/h2>\n\n<p>Vous venez de poser la derni\u00e8re vis de votre pergola, et l&rsquo;heure est venue de profiter de votre nouvel espace de vie ext\u00e9rieur. Cependant, avant de ranger d\u00e9finitive-ment vos outils, une question d&rsquo;ordre administratif se pose : devez-vous signaler la fin de ce chantier ? C&rsquo;est ici qu&rsquo;intervient la <strong>d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux<\/strong>, plus connue sous son acronyme : <strong>DAACT<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Ce document est le point final de votre projet sur le plan de l&rsquo;<strong>urbanisme<\/strong>. Il ne s&rsquo;agit pas d&rsquo;une nouvelle demande, mais d&rsquo;une notification officielle adress\u00e9e \u00e0 la mairie pour attester deux choses : que les <strong>travaux ext\u00e9rieurs<\/strong> sont termin\u00e9s et qu&rsquo;ils sont en tout point conformes \u00e0 l&rsquo;<strong>autorisation travaux<\/strong> que vous aviez obtenue au pr\u00e9alable.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelle est la diff\u00e9rence entre DAACT et D\u00e9claration Pr\u00e9alable ?<\/h3>\n\n<p>Il est essentiel de ne pas confondre ces deux d\u00e9marches. La D\u00e9claration Pr\u00e9alable de Travaux (DP) est une demande d&rsquo;autorisation que l&rsquo;on effectue *avant* de commencer le chantier pour des projets de petite \u00e0 moyenne envergure. La <strong>DAACT<\/strong>, quant \u00e0 elle, intervient *apr\u00e8s* l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux pour en certifier la conformit\u00e9.<\/p>\n\n<p>En somme, la DP ouvre le droit de construire votre pergola, tandis que la DAACT cl\u00f4ture officiellement le dossier administratif en confirmant que la construction respecte bien ce droit.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Votre pergola est-elle concern\u00e9e par la DAACT ?<\/h2>\n\n<p>La r\u00e9ponse \u00e0 cette question est simple : <strong>oui, la DAACT est obligatoire pour votre pergola si sa construction a n\u00e9cessit\u00e9 l&rsquo;obtention d&rsquo;une autorisation d&rsquo;urbanisme<\/strong>. Que vous ayez d\u00e9pos\u00e9 une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux ou un <strong>permis de construire<\/strong>, cette d\u00e9marche finale s&rsquo;impose \u00e0 vous.<\/p>\n\n<p>Si votre pergola \u00e9tait si petite (moins de 5 m\u00b2 et non situ\u00e9e en secteur prot\u00e9g\u00e9) qu&rsquo;elle ne n\u00e9cessitait aucune formalit\u00e9, alors vous n&rsquo;\u00eates pas concern\u00e9 par la DAACT. Pour tous les autres, cette <strong>obligation administrative<\/strong> est incontournable.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rappel des seuils n\u00e9cessitant une autorisation pour une pergola :<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u27a1\ufe0f <strong>D\u00e9claration Pr\u00e9alable (DP) :<\/strong> Obligatoire pour une pergola dont l&#8217;emprise au sol est comprise entre <strong>5 m\u00b2 et 20 m\u00b2<\/strong>.<\/li><li>\u27a1\ufe0f <strong>Permis de Construire (PC) :<\/strong> Requis si l&#8217;emprise au sol de votre pergola <strong>d\u00e9passe 20 m\u00b2<\/strong>.<\/li><li>\u26a0\ufe0f <strong>Attention :<\/strong> Si votre pergola est adoss\u00e9e \u00e0 la maison et que la surface totale (maison + extension) d\u00e9passe 150 m\u00b2, le recours \u00e0 un architecte et un permis de construire sont obligatoires, m\u00eame pour une petite surface.<\/li><\/ul>\n\n<p>Si votre projet correspond \u00e0 l&rsquo;un de ces cas, le d\u00e9p\u00f4t de la DAACT est la derni\u00e8re \u00e9tape pour \u00eatre en parfaite conformit\u00e9 avec la <strong>r\u00e9glementation construction<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proc\u00e9dure et formulaire : comment d\u00e9poser votre DAACT ?<\/h2>\n\n<p>La proc\u00e9dure de d\u00e9p\u00f4t est aujourd&rsquo;hui simplifi\u00e9e. Vous devez remplir le formulaire officiel et le transmettre \u00e0 la mairie du lieu des travaux. Ce document unique centralise toutes les informations n\u00e9cessaires pour que l&rsquo;administration puisse enregistrer la fin de votre chantier.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Remplir le formulaire Cerfa et joindre les attestations<\/h3>\n\n<p>La d\u00e9marche s&rsquo;effectue via le <strong>formulaire Cerfa n\u00b013408*12<\/strong>. Vous pouvez le remplir directement en ligne sur le site du service public ou le d\u00e9poser en mairie, en main propre ou par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception.<\/p>\n\n<p>Pour un projet de pergola classique, le formulaire se remplit assez simplement. Il vous faudra rappeler les r\u00e9f\u00e9rences de votre autorisation de travaux (DP ou PC). Dans certains cas tr\u00e8s sp\u00e9cifiques, des attestations compl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre exig\u00e9es, bien que cela soit rare pour une simple pergola. Par exemple, une attestation de respect de la r\u00e9glementation environnementale (RE 2020) pourrait \u00eatre demand\u00e9e pour une v\u00e9randa, mais pas pour une pergola ouverte.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9tape<\/th>\n<th>Description<\/th>\n<th>Conseil d&rsquo;expert \ud83d\udca1<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1. Remplir le Cerfa<\/td>\n<td>Compl\u00e9tez le formulaire <strong>13408*12<\/strong> en indiquant vos coordonn\u00e9es, la r\u00e9f\u00e9rence de l&rsquo;autorisation de travaux et la date d&rsquo;ach\u00e8vement.<\/td>\n<td>V\u00e9rifiez bien le num\u00e9ro de votre permis ou DP. Une erreur peut retarder la proc\u00e9dure.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2. Rassembler les pi\u00e8ces<\/td>\n<td>Pour une pergola, aucune pi\u00e8ce n&rsquo;est g\u00e9n\u00e9ralement requise, sauf cas exceptionnel (site class\u00e9, etc.).<\/td>\n<td>En cas de doute, un simple appel au service urbanisme de votre mairie peut vous \u00e9claircir.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3. D\u00e9poser le dossier<\/td>\n<td>Transmission en ligne (recommand\u00e9), en main propre ou par courrier recommand\u00e9 \u00e0 la mairie.<\/td>\n<td>Privil\u00e9giez le d\u00e9p\u00f4t en ligne ou le recommand\u00e9 pour conserver une preuve de la date de d\u00e9p\u00f4t. \ud83d\udcee<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t : les d\u00e9lais de contr\u00f4le de l&rsquo;urbanisme<\/h2>\n\n<p>Une fois votre DAACT d\u00e9pos\u00e9e en mairie, une nouvelle phase s&rsquo;ouvre : le d\u00e9lai d&rsquo;instruction, ou plus pr\u00e9cis\u00e9ment, de contestation. L&rsquo;administration ne vous d\u00e9livrera pas un certificat de conformit\u00e9 d&rsquo;office, mais dispose d&rsquo;un temps d\u00e9fini pour v\u00e9rifier la justesse de votre d\u00e9claration.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le d\u00e9lai de contestation de la mairie : 3 \u00e0 5 mois pour r\u00e9agir<\/h3>\n\n<p>\u00c0 compter de la date de r\u00e9ception de votre DAACT, la mairie dispose d&rsquo;un d\u00e9lai de <strong>trois mois<\/strong> pour contester la conformit\u00e9 de votre pergola. Ce d\u00e9lai est port\u00e9 \u00e0 <strong>cinq mois<\/strong> si votre propri\u00e9t\u00e9 se situe dans un secteur sauvegard\u00e9, un site class\u00e9 ou une zone couverte par un plan de pr\u00e9vention des risques.<\/p>\n\n<p>Pendant cette p\u00e9riode, un agent du service de l&rsquo;urbanisme peut venir sur place pour v\u00e9rifier que la construction correspond bien aux plans valid\u00e9s. Si vous ne recevez aucune nouvelle de la mairie pass\u00e9 ce d\u00e9lai, <strong>vos travaux sont consid\u00e9r\u00e9s comme tacitement conformes<\/strong>.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;attestation de non-contestation : une s\u00e9curit\u00e9 juridique<\/h3>\n\n<p>Pour obtenir une preuve formelle de cette conformit\u00e9 tacite, notamment en vue d&rsquo;une vente future, vous pouvez demander \u00e0 la mairie une <strong>attestation de non-contestation de conformit\u00e9<\/strong>. La mairie est tenue de vous la d\u00e9livrer sous 15 jours calendaires apr\u00e8s votre demande, \u00e0 condition que le d\u00e9lai de contestation soit \u00e9coul\u00e9.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ne pas d\u00e9poser la DAACT : quels sont les risques pour votre projet de pergola ?<\/h2>\n\n<p>Ignorer cette derni\u00e8re \u00e9tape administrative peut sembler anodin, mais les cons\u00e9quences d&rsquo;un oubli ou d&rsquo;un refus de d\u00e9p\u00f4t de la DAACT sont loin d&rsquo;\u00eatre n\u00e9gligeables. Vous vous exposez \u00e0 des risques juridiques et financiers qui peuvent ternir le plaisir de votre nouvelle installation.<\/p>\n\n<p>Le <strong>code de l&rsquo;urbanisme<\/strong> est tr\u00e8s clair sur le sujet. Voici les principaux risques encourus :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\ud83d\udcb0 <strong>Sanctions financi\u00e8res :<\/strong> L&rsquo;article L480-4 du code de l&rsquo;urbanisme pr\u00e9voit des amendes pouvant aller jusqu&rsquo;\u00e0 300 000 \u20ac. Bien que le maximum soit rarement appliqu\u00e9 pour une pergola, l&rsquo;amende reste une possibilit\u00e9 r\u00e9elle.<\/li><li>\u23f3 <strong>Prolongation du d\u00e9lai de contr\u00f4le :<\/strong> Sans DAACT, l&rsquo;administration dispose d&rsquo;un d\u00e9lai de <strong>six ans<\/strong> apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux pour contr\u00f4ler leur conformit\u00e9. Avec la DAACT, ce d\u00e9lai est r\u00e9duit \u00e0 3 ou 5 mois.<\/li><li>\ud83c\udfe1 <strong>Difficult\u00e9s lors de la revente :<\/strong> L&rsquo;absence de DAACT est une anomalie majeure lors d&rsquo;une vente immobili\u00e8re. Le notaire la signalera, et cela peut dissuader les acheteurs ou vous obliger \u00e0 baisser votre prix.<\/li><li>\ud83d\udcb8 <strong>Cons\u00e9quences fiscales :<\/strong> La fin des travaux d\u00e9clenche le calcul de certaines taxes, comme la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement. Ne pas la d\u00e9clarer peut entra\u00eener un redressement fiscal ult\u00e9rieur.<\/li><\/ul>\n\n<p>En cas de non-conformit\u00e9 av\u00e9r\u00e9e par la mairie, celle-ci peut exiger une mise en conformit\u00e9. Si celle-ci est impossible, la d\u00e9molition de l&rsquo;ouvrage peut \u00eatre ordonn\u00e9e. Il est donc primordial de respecter le projet autoris\u00e9 et de le certifier avec la DAACT.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"La DAACT est-elle toujours obligatoire pour une pergola ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non, elle est obligatoire uniquement si votre projet de pergola a nu00e9cessitu00e9 une autorisation d'urbanisme (du00e9claration pru00e9alable de travaux ou permis de construire). Pour les tru00e8s petites pergolas de moins de 5 mu00b2 (hors secteur protu00e9gu00e9) qui ne demandent aucune autorisation, la DAACT n'est pas requise.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Que se passe-t-il si j'ai oubliu00e9 de du00e9poser la DAACT pour ma pergola terminu00e9e il y a un an ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il n'est jamais trop tard pour ru00e9gulariser votre situation. 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Conservez simplement l'accusu00e9 de ru00e9ception du du00e9pu00f4t pru00e9cieusement.\"}}]}\n<\/script>\n<h3>La DAACT est-elle toujours obligatoire pour une pergola ?<\/h3>\n<p>Non, elle est obligatoire uniquement si votre projet de pergola a n\u00e9cessit\u00e9 une autorisation d&rsquo;urbanisme (d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux ou permis de construire). Pour les tr\u00e8s petites pergolas de moins de 5 m\u00b2 (hors secteur prot\u00e9g\u00e9) qui ne demandent aucune autorisation, la DAACT n&rsquo;est pas requise.<\/p>\n<h3>Que se passe-t-il si j&rsquo;ai oubli\u00e9 de d\u00e9poser la DAACT pour ma pergola termin\u00e9e il y a un an ?<\/h3>\n<p>Il n&rsquo;est jamais trop tard pour r\u00e9gulariser votre situation. Vous devez d\u00e9poser la DAACT m\u00eame tardivement. Contactez le service urbanisme de votre mairie pour expliquer la situation. Le d\u00e9p\u00f4t, m\u00eame en retard, lancera le d\u00e9lai de contr\u00f4le de 3 mois et vous permettra de s\u00e9curiser votre construction sur le plan administratif.<\/p>\n<h3>La mairie peut-elle m&rsquo;obliger \u00e0 d\u00e9molir ma pergola si elle n&rsquo;est pas conforme ?<\/h3>\n<p>Oui. Si, apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t de la DAACT, la mairie constate une non-conformit\u00e9 majeure que vous ne pouvez pas r\u00e9gulariser (par exemple, une emprise au sol beaucoup plus grande que celle autoris\u00e9e), elle peut, dans les cas les plus extr\u00eames, vous adresser une mise en demeure de d\u00e9molir la construction ill\u00e9gale.<\/p>\n<h3>Dois-je afficher la DAACT sur mon terrain comme le permis de construire ?<\/h3>\n<p>Non, contrairement \u00e0 l&rsquo;autorisation de travaux (permis de construire ou d\u00e9claration pr\u00e9alable) qui doit \u00eatre affich\u00e9e sur le terrain pendant toute la dur\u00e9e du chantier, il n&rsquo;y a aucune obligation d&rsquo;affichage pour la DAACT. Conservez simplement l&rsquo;accus\u00e9 de r\u00e9ception du d\u00e9p\u00f4t pr\u00e9cieusement.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref : La finalisation de votre projet de pergola est un moment de fiert\u00e9, mais une derni\u00e8re \u00e9tape administrative [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-62","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pergola"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}