{"id":219,"date":"2026-03-19T07:37:26","date_gmt":"2026-03-19T06:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/letude-thermique-est-elle-obligatoire-pour-une-extension-de-moins-de-50m%c2%b2\/"},"modified":"2026-03-19T07:37:26","modified_gmt":"2026-03-19T06:37:26","slug":"letude-thermique-est-elle-obligatoire-pour-une-extension-de-moins-de-50m%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/letude-thermique-est-elle-obligatoire-pour-une-extension-de-moins-de-50m%c2%b2\/","title":{"rendered":"L&rsquo;\u00e9tude thermique est-elle obligatoire pour une extension de moins de 50m\u00b2 ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>En bref : L&rsquo;essentiel sur l&rsquo;\u00e9tude thermique pour votre extension de moins de 50m\u00b2<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u2705 <strong>Pas d&rsquo;\u00e9tude thermique compl\u00e8te<\/strong> : Pour une extension de moins de 50 m\u00b2, une \u00e9tude thermique compl\u00e8te n&rsquo;est pas obligatoire. La r\u00e9glementation est all\u00e9g\u00e9e.<\/li><li>\ud83d\udcdd <strong>Exigences de moyens<\/strong> : Vous devez cependant respecter des \u00ab\u00a0exigences de moyens\u00a0\u00bb d\u00e9finies par la RE2020, portant sur l&rsquo;isolation, la ventilation, le chauffage et les surfaces vitr\u00e9es.<\/li><li>\ud83d\udcc4 <strong>Attestation sur l&rsquo;honneur<\/strong> : Une attestation de prise en compte de la RE2020 doit \u00eatre jointe \u00e0 votre demande d&rsquo;urbanisme (permis de construire ou d\u00e9claration pr\u00e9alable). C&rsquo;est un engagement de votre part.<\/li><li>\ud83c\udfe1 <strong>V\u00e9randas et pergolas ferm\u00e9es concern\u00e9es<\/strong> : Si votre projet de v\u00e9randa est chauff\u00e9 et constitue un agrandissement de la surface habitable, il est soumis \u00e0 ces m\u00eames r\u00e8gles.<\/li><li>\ud83d\udd0d <strong>Distinction avec l&rsquo;ancien<\/strong> : La RE2020, qui remplace la RT2012, met davantage l&rsquo;accent sur l&rsquo;impact carbone des mat\u00e9riaux et le confort d&rsquo;\u00e9t\u00e9, m\u00eame pour les petites surfaces.<\/li><\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">RE2020 et petites extensions : la fin de la RT2012 ?<\/h2>\n\n<p>Depuis le 1er janvier 2023, la <strong>R\u00e9glementation Environnementale 2020 (RE2020)<\/strong> est devenue la norme de r\u00e9f\u00e9rence pour la majorit\u00e9 des projets de <strong>construction<\/strong> neuve, y compris les extensions de maisons individuelles. Elle succ\u00e8de \u00e0 la fameuse <strong>r\u00e9glementation thermique<\/strong> RT2012, en rehaussant les ambitions en mati\u00e8re de <strong>performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> et en y ajoutant une dimension carbone essentielle.<\/p>\n\n<p>La question qui se pose pour de nombreux bricoleurs et propri\u00e9taires est donc simple : mon projet d&rsquo;extension, notamment s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une v\u00e9randa ou d&rsquo;une nouvelle pi\u00e8ce de vie de surface modeste, est-il soumis \u00e0 une <strong>\u00e9tude thermique<\/strong> complexe et co\u00fbteuse ? La r\u00e9ponse est nuanc\u00e9e. Pour une <strong>extension de moins de 50m\u00b2<\/strong>, la RE2020 s&rsquo;applique, mais de mani\u00e8re adapt\u00e9e. Oubliez les calculs complexes exig\u00e9s pour les constructions neuves de grande taille ; ici, la logique est simplifi\u00e9e.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une r\u00e9glementation all\u00e9g\u00e9e mais pas inexistante<\/h3>\n\n<p>Contrairement \u00e0 une id\u00e9e re\u00e7ue, \u00ab\u00a0all\u00e9g\u00e9\u00a0\u00bb ne signifie pas \u00ab\u00a0exempt\u00e9\u00a0\u00bb. Si vous n&rsquo;avez pas \u00e0 commander un <strong>diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> complet comme pour une maison neuve, votre projet doit tout de m\u00eame respecter un cahier des charges pr\u00e9cis. La loi parle d&rsquo;\u00ab exigences de moyens \u00bb. Concr\u00e8tement, cela signifie que vous devez prouver avoir mis en \u0153uvre des solutions techniques performantes, sans pour autant avoir \u00e0 justifier d&rsquo;un r\u00e9sultat chiffr\u00e9 via une \u00e9tude pouss\u00e9e.<\/p>\n\n<p>Cette approche pragmatique vise \u00e0 ne pas freiner les projets d&rsquo;agrandissement modeste tout en garantissant une am\u00e9lioration globale de la <strong>performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> du parc immobilier. Tous les types d&rsquo;extensions sont concern\u00e9s, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une sur\u00e9l\u00e9vation ou d&rsquo;une nouvelle pi\u00e8ce accol\u00e9e \u00e0 votre maison.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles sont les obligations concr\u00e8tes pour une extension de moins de 50m\u00b2 ?<\/h2>\n\n<p>La RE2020 pour les petites extensions repose sur des crit\u00e8res de bon sens technique. L&rsquo;objectif est de s&rsquo;assurer que votre nouvelle pi\u00e8ce ne deviendra pas une passoire thermique, inconfortable en hiver comme en \u00e9t\u00e9. Le l\u00e9gislateur a d\u00e9fini plusieurs points de vigilance \u00e0 respecter.<\/p>\n\n<p>L&rsquo;accompagnement par un professionnel est vivement conseill\u00e9 pour naviguer entre ces exigences et faire les bons choix techniques, notamment pour <a href=\"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/veranda-guide-complet-pour-installer-une-veranda-bioclimatique\/\">concevoir une v\u00e9randa bioclimatique<\/a> qui r\u00e9pondra naturellement \u00e0 plusieurs de ces crit\u00e8res.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les exigences de moyens \u00e0 respecter scrupuleusement<\/h3>\n\n<p>Pour \u00eatre en conformit\u00e9, votre projet d&rsquo;<strong>extension<\/strong> doit int\u00e9grer plusieurs \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s. Ces exigences sont d\u00e9crites dans les textes r\u00e9glementaires (notamment l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 4 ao\u00fbt 2021) et portent sur des aspects fondamentaux de la construction.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\ud83e\uddf1 <strong>Isolation thermique<\/strong> : Les parois (murs, sol, toiture) doivent pr\u00e9senter des r\u00e9sistances thermiques minimales pour limiter les d\u00e9perditions de chaleur.<\/li><li>\u2600\ufe0f <strong>Surfaces vitr\u00e9es<\/strong> : L&rsquo;extension doit b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un acc\u00e8s suffisant \u00e0 l&rsquo;\u00e9clairage naturel. La surface totale des baies vitr\u00e9es doit \u00eatre coh\u00e9rente avec la surface habitable cr\u00e9\u00e9e.<\/li><li>\ud83c\udf2c\ufe0f <strong>\u00c9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air<\/strong> : Une attention particuli\u00e8re doit \u00eatre port\u00e9e \u00e0 la jonction entre l&rsquo;existant et l&rsquo;extension, ainsi qu&rsquo;\u00e0 la pose des menuiseries pour \u00e9viter les fuites d&rsquo;air parasites.<\/li><li>\ud83c\udf21\ufe0f <strong>Confort d&rsquo;\u00e9t\u00e9<\/strong> : Votre projet doit inclure des protections solaires mobiles (volets, stores, brise-soleil orientables) pour toutes les ouvertures, afin d&rsquo;\u00e9viter la surchauffe estivale.<\/li><li>\ud83d\udd25 <strong>Performance des \u00e9quipements<\/strong> : Si vous installez un nouveau syst\u00e8me de chauffage ou de ventilation, celui-ci doit \u00eatre performant. Le choix se portera sur des \u00e9quipements \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li><\/ul>\n\n<p>Ces points sont essentiels, car ils conditionnent non seulement la conformit\u00e9 r\u00e9glementaire de votre projet mais aussi et surtout votre confort au quotidien et vos futures factures d&rsquo;\u00e9nergie.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les attestations RE2020 : la paperasse indispensable<\/h2>\n\n<p>M\u00eame si une <strong>\u00e9tude thermique<\/strong> compl\u00e8te n&rsquo;est pas <strong>obligatoire<\/strong>, des documents officiels sont n\u00e9cessaires pour prouver votre bonne foi et le respect de la r\u00e9glementation. Ces attestations sont \u00e0 fournir \u00e0 deux moments cl\u00e9s de votre projet.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;attestation \u00e0 joindre \u00e0 votre demande d&rsquo;urbanisme<\/h3>\n\n<p>Au moment de d\u00e9poser votre dossier en mairie (D\u00e9claration Pr\u00e9alable de travaux ou Permis de Construire), vous devez imp\u00e9rativement joindre une <strong>attestation de prise en compte de la RE2020<\/strong>. Pour les extensions de <strong>moins de 50m\u00b2<\/strong>, il s&rsquo;agit d&rsquo;un formulaire simplifi\u00e9.<\/p>\n\n<p>Dans ce document, le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage (c&rsquo;est-\u00e0-dire vous) ou son mandataire (architecte, constructeur) s&rsquo;engage sur l&rsquo;honneur \u00e0 respecter les exigences de moyens que nous avons d\u00e9taill\u00e9es plus haut. C&rsquo;est une pi\u00e8ce ma\u00eetresse de votre dossier administratif.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Surface de r\u00e9f\u00e9rence de l&rsquo;extension<\/th>\n<th>Type d&rsquo;obligation RE2020<\/th>\n<th>\u00c9tude thermique compl\u00e8te ?<\/th>\n<th>Attestation au d\u00e9p\u00f4t du permis<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Moins de 50 m\u00b2 \ud83d\udccf<\/td>\n<td>Exigences de moyens (isolation, vitrage, etc.)<\/td>\n<td>Non \u274c<\/td>\n<td>Oui, attestation simplifi\u00e9e \u2705<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Entre 50 m\u00b2 et 80 m\u00b2 \ud83d\udcd0<\/td>\n<td>Exigences de moyens + calcul de l&rsquo;indicateur Bbio<\/td>\n<td>Partielle (calcul Bbio) \ud83d\udca1<\/td>\n<td>Oui, attestation standard \u2705<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plus de 80 m\u00b2 \ud83c\udfd7\ufe0f<\/td>\n<td>Application compl\u00e8te de la RE2020<\/td>\n<td>Oui, compl\u00e8te et obligatoire \ud83d\udcc4<\/td>\n<td>Oui, attestation standard \u2705<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;attestation \u00e0 la d\u00e9claration d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux<\/h3>\n\n<p>Une fois votre chantier termin\u00e9, vous devez d\u00e9poser en mairie une D\u00e9claration Attestant l&rsquo;Ach\u00e8vement et la Conformit\u00e9 des Travaux (DAACT). Pour les projets de moins de 50 m\u00b2, une attestation de conformit\u00e9 RE2020 r\u00e9dig\u00e9e par un professionnel agr\u00e9\u00e9 (bureau d&rsquo;\u00e9tude, architecte) n&rsquo;est g\u00e9n\u00e9ralement <strong>pas obligatoire<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Cependant, l&rsquo;administration conserve un droit de contr\u00f4le et peut vous demander de justifier du respect des r\u00e8gles. Il est donc sage de conserver tous les documents techniques (factures, fiches produits des isolants, menuiseries, etc.) prouvant que vous avez bien mis en \u0153uvre les solutions ad\u00e9quates. Un projet bien men\u00e9 inclura par exemple une r\u00e9flexion sur <a href=\"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/veranda-guide-complet-pour-integrer-le-chauffage-et-la-ventilation\/\">le choix du syst\u00e8me de chauffage<\/a> en amont.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Une u00e9tude thermique est-elle obligatoire pour ma vu00e9randa de 25 mu00b2 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non, une u00e9tude thermique complu00e8te n'est pas obligatoire. Vous devez cependant respecter les 'exigences de moyens' de la RE2020 (isolation, vitrages performants, protections solaires) et fournir une attestation sur l'honneur lors de votre demande de permis de construire ou de du00e9claration pru00e9alable.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"La RE2020 s'applique-t-elle u00e0 une pergola ouverte ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non. 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Mu00eame dans sa version allu00e9gu00e9e, l'esprit de la RE2020 pousse u00e0 des choix de construction plus durables.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Puis-je remplir moi-mu00eame l'attestation RE2020 pour mon permis de construire ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, pour une extension de moins de 50 mu00b2, le mau00eetre d'ouvrage peut remplir et signer lui-mu00eame l'attestation simplifiu00e9e. Il s'engage ainsi personnellement u00e0 respecter les exigences. Il est toutefois fortement recommandu00e9 de se faire conseiller par un professionnel pour s'assurer que les choix techniques sont conformes.\"}}]}\n<\/script>\n<h3>Une \u00e9tude thermique est-elle obligatoire pour ma v\u00e9randa de 25 m\u00b2 ?<\/h3>\n<p>Non, une \u00e9tude thermique compl\u00e8te n&rsquo;est pas obligatoire. Vous devez cependant respecter les &lsquo;exigences de moyens&rsquo; de la RE2020 (isolation, vitrages performants, protections solaires) et fournir une attestation sur l&rsquo;honneur lors de votre demande de permis de construire ou de d\u00e9claration pr\u00e9alable.<\/p>\n<h3>La RE2020 s&rsquo;applique-t-elle \u00e0 une pergola ouverte ?<\/h3>\n<p>Non. La r\u00e9glementation thermique, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de la RT2012 ou de la RE2020, ne concerne que les espaces clos et couverts, consid\u00e9r\u00e9s comme une extension de la surface habitable. Une pergola ouverte ou une terrasse, m\u00eame couverte, n&rsquo;est pas soumise \u00e0 ces exigences.<\/p>\n<h3>Quelle est la principale diff\u00e9rence entre la RT2012 et la RE2020 pour une petite extension ?<\/h3>\n<p>La principale diff\u00e9rence est que la RE2020 introduit, en plus de la performance \u00e9nerg\u00e9tique, une analyse de l&rsquo;impact carbone des mat\u00e9riaux de construction et une exigence renforc\u00e9e sur le confort d&rsquo;\u00e9t\u00e9 pour lutter contre les surchauffes. M\u00eame dans sa version all\u00e9g\u00e9e, l&rsquo;esprit de la RE2020 pousse \u00e0 des choix de construction plus durables.<\/p>\n<h3>Puis-je remplir moi-m\u00eame l&rsquo;attestation RE2020 pour mon permis de construire ?<\/h3>\n<p>Oui, pour une extension de moins de 50 m\u00b2, le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage peut remplir et signer lui-m\u00eame l&rsquo;attestation simplifi\u00e9e. Il s&rsquo;engage ainsi personnellement \u00e0 respecter les exigences. Il est toutefois fortement recommand\u00e9 de se faire conseiller par un professionnel pour s&rsquo;assurer que les choix techniques sont conformes.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref : L&rsquo;essentiel sur l&rsquo;\u00e9tude thermique pour votre extension de moins de 50m\u00b2 RE2020 et petites extensions : la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":218,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-extensions-exterieurs"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pro-veranda.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}